高雄地標!漢神大樓天價200億求售

高雄地標!漢神大樓天價200億求售

東森新聞東森新聞 – 2012年9月4日 下午2:25

國揚集團旗下的高雄漢神百貨大樓,因為旁邊是漢來飯店,堪稱是高雄最賺錢的百貨業,現在卻傳出要出售,開價兩百億元,不過出售的唯一條件就是要「回租」,引起外界好奇,因為以200億出售,單純土地面積每坪高達804萬元,如果真的順利脫手將創下高雄商用大樓的天價,外界猜測是不是要藉由活化資產往大陸發展。

位在南高雄堪稱是高雄最賺錢的百貨業,傳出要賣大樓,包括漢神百貨以及漢來飯店都要出售,開價200億天價,不過出售唯一條件就是回租,其實漢神百貨大樓屋齡17年,地下7層地上45層的建築,基地面積大約兩千4百坪,樓地板面積有4.8萬坪,這次傳出國揚集團開價200億出售,扣除車位部份7億元,單純土地面積每坪高達804億,至於樓地板面積則是每建坪40萬元,高於當地行情價25萬元,也有建築業者表示因為國揚集團在距離漢神大樓100公尺的地方推出國硯高價豪宅,因此如果大樓順利高價脫手對國硯豪宅也有加分效果。

儘管集團低調否認,但是根據知情人士表示,漢神大樓是集團領導人侯西峰的個人資產內部已經開始進行出售相關程序,只是漢神百貨及漢來飯店都是營運高峰期,急著脫手究竟是想往大陸發展還是財務出現問題,令人好奇。

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